二手廉价屋RM135k价钱合理吗？

wei~薇~

如题，二手廉价屋RM135k价钱合理吗？
有2个房间，地点靠近振林山第二通道。
如果你的银行里有60k,
银行贷款借到85k,
所以头期需要给50k.
加上律师费和一些费用，
总共要接近60k了。
而你的银行就只有60k,
买了这间廉价屋后户口就只剩几千块而已。

还有重点是你已经有屋子住了。
这间屋子买了也不是自己住的。
会拿来出租。。。
如果是你们，
你觉得这间屋子会值得你花完所有储蓄去买吗？

chungwei0730

wei~薇~ 发表于 2015-3-19 10:48 PM
我也很想这样跟他讲。
可是怕伤了他的心。。。
好像不把他妈妈放在眼里这样。。。

这个的确是现在最大的问题,或许你可以找看那些在金融业的朋友好好解释给他家人听吧
可惜在JB没有认识那些投资专家,没得介绍.
只认识爸爸那些厉害投资的朋友.所以现在我才20也学会了什么是应该和什么是蠢.

wei~薇~

chungwei0730 发表于 2015-3-19 10:46 PM
难听点说,你男朋友和他家人傻了. 花光储蓄去买一间廉价屋. LIQUID ASSET 都没有几万.如果有什么问题,急需用 ...

我也很想这样跟他讲。
可是怕伤了他的心。。。
好像不把他妈妈放在眼里这样。。。

chungwei0730

难听点说,你男朋友和他家人傻了. 花光储蓄去买一间廉价屋. LIQUID ASSET 都没有几万.如果有什么问题,急需用钱,难道和高利贷借？好好劝你男朋友吧.要记得未来是你和他的.不是他和他妈妈的

likeastar

水中一方 发表于 2015-3-19 04:16 PM
屋价不合理，因为已经OVER BANK VALUE 太多了。证明屋子已经买贵许多了，因为小弟刚买一间也是在那边也是TU ...

还有吗?我要买 三房的就好 你哪里找到的?

likeastar

二手廉价屋RM135k 用头期RM50k 来买

果然是水鱼

macgrady

没必要奋身就做冒险的事，随时因为供不起，被裁员，过后屋子被拿去lelong掉。。头期不能超过现金流三分之一，未来也有很多变数。自己考虑吧！我是不建议。未来现金流被控制，想要做什么都不能，来一场大病什么都完了。
我不是专业人员，我只能说如果在可负担情况就可以投资，如果不是万一情况不好，经济萧条物价跌，没有holding power的人，就会很惨。等待好的时机，开始好了。
有心不怕迟，只是在等待好的机会来。柔佛州的房地产有点过剩好不好真的不能下定论
没足够把握就等下一轮机会准备好。。

身体健康

买来投资那就有点不值得了，毕竟回本都要好多年，可以参考#2楼的方案，如果你说没房子想买这房子来住就ok，钱是你們的要买就买咯，网友之只能给你意见而已，如有问题别推到网友身上就好

自由自在的人

水中一方 发表于 2015-3-19 04:16 PM
屋价不合理，因为已经OVER BANK VALUE 太多了。证明屋子已经买贵许多了，因为小弟刚买一间也是在那边也是TU ...

我也是刚买一间后面空地面积大过屋身的那种双层廉价屋在kempas，143k的bumi lot但包consent和有装修，不过是2房式的，刚拿到州务大臣批准consent不久，现在处理3+1，你买的真的很值得，难道是我买贵了吗？