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玉楼金阙：遥想冷眼的股市行情‧陈金阙

近来我国政局风起云涌，对于许多不看好的股民，这段期间尤其感到不安，在股东大会见面时难免会谈到前景，希望找个明灯照照。

而市场明灯，如冷眼前辈者，据说已经退隐江湖，安享晚年。这是否属实姑且不论，倒是由于冷眼前辈名气太响，一些网民和部落客均引其投资为模范，紧密追踪他老人家的股票投资变化，已到了步步追踪的地步。


因此，就算冷眼前辈大人有大量，不引以为忤，他的家人可能不甚以为然。毕竟世风日下，盗贼横行，如果冷眼前辈的身家资产被公然在网络上公开，虽然不能完全作准，却有一定根据，万一被盗贼盯上，可大大不妙。这大概是他老近来深居简出，更不作兴办公开讲座，以免被有心人对相吧。

少了冷眼前辈的股市叮咛，市场上倒也不缺其他股市“先知”。

但是，我花了一些时间去听这些所谓名家讲座，总觉得缺了一些什么似的。回去想想，大概是冷眼先生的讲座是无私付出，以及对股市这几十年所赋予他的感恩回报。

免费又全力以赴

而上述的讲座，很多是隐含别的意义，例如鼓励出席者参与主办者/主讲者的课程等等。因此，话到唇间收半句，希望导引我们为了得到更全面的“教义”，而慷慨解囊付费学习。

相比之下，对冷眼前辈之免费又全力以赴的精神，更是佩服不已。

距离上回的冷眼讲座，大概也有2年了，相信许多读者也和我一样，对前辈缘悭已久。

原本要说说股市行情，却兜去冷眼前辈那儿神游，大概是我本身也对目前的投资没什么谱吧。

投资股票价值至上

记得那时市场猜测首相会因一马发展之事下台，于是好事之徒就猜测慕尤丁上位，会带动什么股；幸亏我只是听听而已，也没在意。不然，两个月过去，纳吉还好端端的任其首相，而其副手却黯然出局。

现在，有没有人在猜新副相会带动什么股项？有人问，你现在是搞政治还是投资股票？如是后者，那么，多花一点时间在研究股票吧。

回归基本面研究

套句冷眼前辈的老话，投资以价值至上，因此，股市动荡，没有永远的好股和坏股，却常常有被低估的实力股。一旦我们不晓得要买什么股票，那么必须回去基本面研究。

所谓基本面，就是找寻基本因素好，股价却被低估的股项。

冷眼前辈的几本著作，已经道尽如何捕鱼的方法，只是世间股民，却每多懒得动脑筋，还是希望冷眼前辈何时抽空，送来一桶又一桶的鱼呀！


陈金阙 专业财务规划师

http://www.nanyang.com/node/715697?tid=743

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~粉丝~ 发表于 2015-8-7 02:26 PM
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Nick1343

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ajinamotoh 发表于 2015-8-21 02:09 PM
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Nick1343 发表于 2015-8-24 02:38 PM
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2015年09月09日


巴菲特第3季增持IBM股票





（纽约9日讯）白沙首席执行员兼主席巴菲特周二向CNBC电视频道表示，他在第3季增持了国际商业机器公司（IBM）的股权。



「我们在第1季购买了IBM的股票，正常情况下我不会告诉你们，但我们在第3季又买了一些。」

截至6月30日，巴菲特麾下的白沙持有IBM超过8%的股权。受整体股市波动影响，IBM在截至上周五的第3季累计下跌近12%，周二收盘涨2.46%，至147.23美元。

巴菲特还表示，美国经济虽然算不上「高速」增长，但依然处在过去6年每年增长2%或略高的轨道上。他还说，他要「小心一点」，不能对季度经济数据太过兴奋。

http://www.orientaldaily.com.my/ ... fBDqh51LYw.facebook

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美息落定令吉企稳　房產信託將回春

财经  2015年09月07日
（吉隆坡7日讯）今年以来债券收益率不断走高，让房產投资信託的吸引力减低，不过，分析员认为，一旦美联储加息议题尘埃落定，令吉企稳，大马房地產投资信託將会在国內强稳的流动资金支撑下回稳。

马银行投行研究分析员將大马房產信託从「守住」的投资评级，调高至「超越大市」。

分析员指出，基於年初至今，油价走低及令吉贬值，促使外资大量拋售大马债券，导致债券收益率走高，收窄大马房產信託与10年期公债收益率的利差，影响前者的吸引力，引发一轮的卖压。

虽然如此，在2015年次季，大部份大马房產信託均交出符合预期的业绩表现。

整体而言，房產投资信託的核心净利按年起13%，至2亿3540令吉，这归功于新资產的贡献和强劲的租金增长所带来的成长。

其中，只有怡保花园房產信託（IGBREIT，5227，主板房產信託股）和雅饰房地產（AXREIT，5106，主板房產信託股）的核心净利不符合分析员预期，前者超越预测，后者则落后预测。

另一方面，分析员指出，大马房產信託在2015財政年上半年每单位收益分配（DPU）也符合所预期，其中怡保花园房產信託的每单位收益分配增长最为显著，按年提高14.9%，至4.47仙，主要因为其上半年营业额取得按年16.8%成长所带动。

接下来，柏威年房產信託（PAVREIT，5212，主板房產信託股）今年上半年的每单位收益分配按年成长达6.5%，至4.09仙。

分析员將大马房產信託2015年、2016年和2017年的盈利成长预测稍微调整，至7.3%、6.6%和3.4%。

基本面稳定

分析员表示，大马房產信託的基本面稳定，主要因素为租金收入正面成长、出租率稳定及负债水平低。

不过，分析员对于办公楼市场供应过剩的情景，抱持谨慎的看法。主要是我国经济前景低迷拖累，国內的商业业者成长脚步並影响办公楼的需求。

然而，分析员认为，MQ產托（MQREIT，5123，主板房產信託股）基于拥有出色的管理层、產业地点具策略性和租户关係良好的因素，其办公楼的平均出租率维持在93%的水平。

分析员表示，MQ產托的平均出租率將隨著出售QB10大楼而进一步提高至97%。

分析员的首选房產投资信託为，KLCC產业信託（KLCC，5235SS，主板房產信託股）、怡保花园房產信託（IGBREIT，5227，主板房產信託股）和MQ產托，並给予它们「买进」的投资评级，目標价分別是7.80令吉、1.50令吉和1.17令吉。

另外，分析员也给予嘉德大马房地產信託（CMMT，5180，主板房產信託股）和柏威年房產信託「买进」的投资评级，目標价分別为1.55令吉和1.70令吉。

而双威房地產投资信托（SUNREIT，5176，主板房產信托股）和雅饰房地產则获得「守住」的投资评级，目標价分別为1.55令吉和0.83令吉。【东方网财经】


http://www.orientaldaily.com.my/business/cj200015938