怎么知道是Bumi 还是 Non Bumi Lot？

suki6714

最近妹妹想买一间屋子，目前是malay在住着，请问要去哪里查这间屋子是Bumi 还是 Non Bumi Lot？

sUPEr_pANDa

去问发展商

Phoenix5175

你是直接跟屋主买还是通过agent?
可以直接问他们。

suki6714

Phoenix5175 发表于 2014-4-8 10:19 AM
你是直接跟屋主买还是通过agent?
可以直接问他们。

我妹妹是问agent , 结果那个agent 很骄傲，要理不理，所以直接想对屋主~~

Phoenix5175

suki6714 发表于 2014-4-8 10:26 AM
我妹妹是问agent , 结果那个agent 很骄傲，要理不理，所以直接想对屋主~~

那就看他的land title吧。

任家萱(Selina)

通常马来人住的都是Bumi，因为他们不可能花贵钱买Non-Bumi lot。
华人住的肯定是Non-Bumi，因为他们买不到Bumi Lot

argronzoyuan

这个要看地契  ( Geran / title ) 才知道。
不然自己拿地址去 MBJB  或MBJBT  ( 看那间屋子属于哪间管的） 去给RM 10 说你要查有没有欠地税，门牌税
他会给你一张单， 然后单上面会有地契的号码，有了这个号码你可要到 NusaJaya 那里做 land search，
land search 出来后，你就看到屋子是谁的名字，目前屋子有没有向银行贷款。
还是屋子有没有被第三者caveat 住 （ 冻结）， 如果有钱阿隆，他们会去caveat 屋子，这样这间屋子是卖不到的了。

希望帮到你。

argronzoyuan

任家萱(Selina) 发表于 2014-4-8 12:10 PM
通常马来人住的都是Bumi，因为他们不可能花贵钱买Non-Bumi lot。
华人住的肯定是Non-Bumi，因为他们买不 ...

要看住的人是屋主还是租户。
马来人很多屋子是租的， 住着的是malay ， 屋主是华人来的。

suki6714

argronzoyuan 发表于 2014-4-8 01:27 PM
这个要看地契  ( Geran / title ) 才知道。
不然自己拿地址去 MBJB  或MBJBT  ( 看那间屋子属于哪间管的） ...

谢谢你哦，真的很仔细

argronzoyuan

suki6714 发表于 2014-4-8 02:08 PM
谢谢你哦，真的很仔细

因为我常做。~~~ 所以很清楚咯。

我是中介，有时屋主吊起来卖不给资料，又不想让有兴趣的买客觉得我不专业，就自己去跑这些。
要保护买客，不然买客给了定钱才发现屋子有被caveat 着就真的是大问题了。