怎么知道是Bumi 还是 Non Bumi Lot？

suki6714

argronzoyuan 发表于 2014-4-8 02:37 PM
因为我常做。~~~ 所以很清楚咯。

我是中介，有时屋主吊起来卖不给资料，又不想让有兴趣的买客觉得我不 ...

就是，我妹妹就是遇到这个问题，怕到时买到麻烦多多，想自己做title search多一次

argronzoyuan

suki6714 发表于 2014-4-8 02:40 PM
就是，我妹妹就是遇到这个问题，怕到时买到麻烦多多，想自己做title search多一次

如果担心麻烦，又认识在律师行工作的朋友 ，可以让他们的runner 去做。
收费应该是RM 100 左右。

自己处理是省钱，但是蛮花时间，这样弄最快都要耗去你半天的时间。

价值连城的幸运

通常物主是马来人不管是不是bumi lot华人买方都会被reject几次先

pulvee

也可以上网看那区的房子 还有哪个agent在卖
联络不同的agent 或许问到答案
通常一间房子出售 不只是一个agent卖

snowbreeze

任家萱(Selina) 发表于 2014-4-8 12:10 PM
通常马来人住的都是Bumi，因为他们不可能花贵钱买Non-Bumi lot。
华人住的肯定是Non-Bumi，因为他们买不 ...

如果没有bumi买，会release 给non bumi的

southcat

argronzoyuan 发表于 2014-4-8 01:27 PM
这个要看地契  ( Geran / title ) 才知道。
不然自己拿地址去 MBJB  或MBJBT  ( 看那间屋子属于哪间管的） ...

专业，学习了 谢谢大大。

gracekhor15

有些屋子的map會有註明的 Bumi Lot 是for 馬來人 不過那個agent有跟我說過 如果bumi lot的反應不佳 他們會考慮開放給我們華人去購買

argronzoyuan

价值连城的幸运 发表于 2014-4-8 03:16 PM
通常物主是马来人不管是不是bumi lot华人买方都会被reject几次先

如果屋主是马来人，屋子是international lot 的话reject 什么？
都不需要申请state consent ，谁去reject 这个交易呢？
SPA 直接拿去stamp 就有法律效应了。


如果是bumi lot 要卖给华人，就必须先达到基本的条件，才能去申请 consent ，  consent 批了就可以买。
不批就整个purchase cancel。
不批的话，申请consent 的钱是没办法refund 的，大概一千多块。
然后拿consent 的approval 大概需要三个月的时间，所以如果要买bumi unit 要有心理准备，大概需要6~8 个月才能完成全部手续，拿到key 。

不过现在bumi consent 很难批，问专做consent 的agent 或律师，他们会advise 你的，在一些条件下成功率是很低的，所以就不需要花钱去apply好了。

价值连城的幸运

argronzoyuan 发表于 2014-4-8 10:50 PM
如果屋主是马来人，屋子是international lot 的话reject 什么？
都不需要申请state consent ，谁去rejec ...

最好不要打bumi lot 的主意，吃力不讨好

vint

我也是有这个烦恼。。。
我最近想买一间condo，总共有3个blok，
发展商说我要买的单位的那个blok没有bumi lot，
bumi lot在另外一个blok。。。
我想问一下有没有这种可能性？
那个project还没有起的。。。
如果自己去土地局查的话可以吗？