打算买房子/Refiance的顾客们

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reddolphin

你好，请问如果我想做refinance 房贷，可是有lock in period的话会被罚款多少？
之前跟银行借贷的数额是230千，还了2年半， 现在新的屋价好像估价有400千。
那么我能refinance到多少现钱？还有会被penalty多少金额呢？
另外如果有间屋子已经供完了，可以用来抵押跟银行贷款吗？贷款期跟利息是多少？谢谢

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reddolphin 发表于 2015-4-15 11:08 PM
你好，请问如果我想做refinance 房贷，可是有lock in period的话会被罚款多少？
之前跟银行借贷的数额是23 ...

你好，

请问如果我想做refinance 房贷，可是有lock in period的话会被罚款多少？
-- 这个正确的数目就要看回你现在银行的Letter Offer，But 通常是当初贷款数额的3%

之前跟银行借贷的数额是230千，还了2年半， 现在新的屋价好像估价有400千。
那么我能refinance到多少现钱？还有会被penalty多少金额呢？
-- Refinance的话最高是80-90%那样，就是说比如你说的估价400K，那么贷款数额是320K-360K，
   扣除现在的Outstanding，2年半的话应该还不到多少母钱，预算229K的话，那么你
   可以拿到的现钱就是大概90K-130K，再扣除银行贷款合同律师费大概7K，估价费800，
    保险费用大概就是剩下一个80-120K了。

另外如果有间屋子已经供完了，可以用来抵押跟银行贷款吗？贷款期跟利息是多少？
-- 可以的，当然还是一样需要看我们银行估价多少，贷款数额也是一样80-90%，
    需要的话或者就是可以PM给我房子的详情我可以帮你先问估价

谢谢你

dewin

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jklex 发表于 2015-5-4 12:03 AM
路过路过，急着要升级，不好意思了

哦~哈哈~加油加油~

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