Facebook Sharer
选择您要替换的背景颜色:
【农历新年】背景图片:
个性化设定
 注册  找回密码
查看: 1957|回复: 11
打印 上一主题 下一主题

当心!误入七大理财陷阱,将阻碍你积累财富的步伐

[复制链接]

116

主题

4

好友

5万

积分

本站精忠 MVP

Rank: 20Rank: 20

跳转到指定楼层
1#
发表于 2012-12-25 10:24 PM |只看该作者 |倒序浏览
积累财富是美国梦的一部分。据说,只要努力工作、抓住机遇,我们就能过上功成名就、健康富裕的生活。但是,积累财富并非简单地追逐金钱。实际上,在某种程度上,在当今社会要想完全退休的话,这几乎是一项基本要求了。社保的钱根本不够退休生活的用度。你的子女可能无法自己负担大学的费用,另外,健康医疗费用很可能把你盛年时候的积蓄席卷一空。

既然积累财富对未来如此重要,那么为什么还有很多人觉得自己负债累累,或者一退休就陷入了拮据和郁闷的泥淖?并不只是运气的问题。当然,人生的舞台上,运气的确扮演着某种角色,但生活中各种事情大多是种瓜得瓜,对金钱的安排也不例外。如果明智地安排金钱,那么就能增加胜算。如果处理不当,那么幸运就很难降临到你的头上。下面列出了七大理财陷阱,而且有很多人都掉了进去;如果能避免以下的错误,那么,你就进入了财富积累的快车道。

1、购买超出能力范围的房产

这是所有陷阱中的祖师爷了。好几代人都说拥有房产就是积累财富的方式。理由很简单:买下一所房子,住上几十年,然后卖掉,赚上一大笔,因为房产增值了。对婴儿潮那代人——还有他们的父母那代人来说,这是合情合理的预计。那时候,人们不会到处搬家;大家都在一家公司里有一份稳定的工作;在一所房子里住得非常久,而且,几乎没听说过卖房子不赚钱的事情。但对我们这代人来说,情况有所不同了。

X一代和Y一代都属于到处流动型的。效忠公司,以及为一个东家服务三十年,退休的时候,得到丰厚的养老金和一只金表——如今这样的情况不复存在了。不,如今的人们靠自己,而且得为自己和家人做最好的安排。这就意味着频繁跳槽、搬家,甚至失业,被迫到别处找饭碗。这就意味着人们不再象过去那样,老待在家里了。那么猜猜看,这意味着什么?在一所房子里住的时间越短,这所房子给你带来的效益越少。效益越少,那么等你卖的时候,更可能会发现升值很少,或者根本没得赚;还有可能象这几年,大家都看到的那样,很多钱都蒸发了。

银行乐于贷款给你,而且,经常会超出你实际负担能力,所以,很有可能买房产,就是买了一个定时炸弹。过去,拥有房产通常意味着创造价值,增加自己的净资产,但现在,越来越多的人发现买房子只是给自己上了套——被高额按揭套住了。买房子的理由正确,那么就可以避开下一次房产泡沫;否则,你可能犯下了一生中最昂贵的理财错误。

2、人为车狂

如果象大多数美国人那样,那么你很可能每天上下班花很多时间开车。由于城乡布局的方式,所以这就是我们大部分人的生活方式,通常每户人家都有一辆车(或两、三辆)。糟糕的是,养车是一项很费钱的花销。首先,你得买车,但这只是花钱的开始。就算花了上万美元买了车,接下去还有把油箱加满。接着定期加油,以及日常保养。还有,别忘了上保险。哦,还有轮胎瘪了,以及各种意料之外的修理费用,也都很费钱。总而言之,一辈子花在汽车上的人均支出超过50万美元。没夸张,是真的。很多人到了65周岁退休的时候,花在车子上的钱,超过了退休账户上的钱。过过脑子吧。

所以,别犯很多车主都犯的错。开豪车的未必都是富翁,很多都是假象。车子很可能弄得他们一贫如洗,还有,或者,他们只是付了一点点头期款,还指望着每个月的薪水去交按揭呢。无论买新车,还是二手车,都是错,但买新车错得更厉害。花更多的钱,买了一辆好车,那么融资的时候,利息更高,保养更贵,还有车辆的保险费率更高。雪上加霜的是,这些支出都是为了一项贬值的资产!每天都把钱扔到一个越来越不值钱的东西上。我不是数学家,但我知道这不是积累财富的方式。就让那些傻瓜为一大坨塑料和钢铁——花钱听个响吧。你可以为自己的辛苦钱找到更好的用途,对吧?

3、漏财

我们都知道购买大件很花钱,但是小东西也能让你破产。如果想每个月多存钱、多投资、或者多还债,就得堵上花钱的小漏洞。付费电影频道、手机额外的短信费、从来不看的杂志,还有定了一个月却一次也没看的网络视频。这些东西,每一项可能每个月也就10美元,所以看起来也不是很多,但如果把这些没有充分利用的开销加起来,那么每个月可能会有百来块钱白白流失了。

这就象浴室里漏水的龙头。可能几秒钟才漏一滴水,而且很难想象加起来会有多少;但一个漏水的龙头,一年浪费的水超过1000多加仑(约合3.8吨)!金钱的道理和这个一样。这一块钱,那五块钱,每个星期花的钱,让人几乎都没感觉。但超过一年的话,你实际上浪费了数千美元。想想吧,如果每年多存几千美元,意味着什么?可能意味着可以提早退休呢。

4、杀鸡取卵,套现退休账户里的钱

它们被称作退休账户,是有理由的——因为是为退休准备的!通常,都是因为别的财务问题,人们遇到难题,所以才引出此问题。没人一大清早醒来,说:“好吧,我想把401账户里的钱取出来,买一辆高级跑车玩玩。”不过,我觉得实际上会有这样的人,但很多人打退休账户的主意,不会是这类原因。通常,都是碰到了极为要紧的财务关头,才会做出这样的决定。或许因为失业、罹患重疾,或者碰上了其它的烦难。但无论是套现,还是办理401贷款,都是百害而无一利的事情。所以,大家要牢记,宁可套现,也不要举新债还旧债。

这是挖肉补疮。这是你的钱,但是如果只是从账户提钱支付别的东西,那么并未真正解决问题。是的,可能会解燃眉之急,但现在已经种下了长期的祸根了。最终,这会让大大推迟退休时间;或者退休时,得变卖资产;或者根本无法退休了。这些前景都不怎么样,但如果早早地杀鸡取卵,这些都会成真的。取出的不仅是你账户里的退休金,更添堵的是,还得缴纳一大笔没必要的税和罚金。所以,一定要记住退休基金不同于储蓄账户。当走投无路的时候,那是你最后的救命稻草;所以,得努力堵住财务漏洞,安排一笔应对不时之需的钱。

5、上大学的费用过高

读中学的时候,一直听到得为大学做准备的说法。毕竟,现在要是有一个学位,找到好工作的概率就大多了。很多职场道路,都是这么安排的。而且,有些行业,你还得继续深造,得有研究生学历或者更高。尽管有些行业对学历有要求,对此,你无能为力;但对大部分学生来说,有几个方法能减少读大学的经济负担。

比如,想受到好的教育,没必要一定就读私立学校。尽管有些学校确有过人之处,但仅仅因为名头大,就挑选某间学校,就象花200美元买一条名家设计的牛仔裤,而不是买50美元的普通牌子。两者都能达到目的,但前一个选择要贵很多,而且,未来的回报还是未知数。另外,头一两年——在转学去心仪的学校之前,别对社区大学或州立大学视而不见。在这些大学里,先修完基础课程,可以实实在在给你的大学账单节省10万美元。

最后,觉得自己只要能获得学生贷款,就万事大吉了;因为一毕业,找到了工作,还贷款就是轻而易举了——不要这样想当然。情况不是这样的。任何用贷款读完整个大学,然后获得一纸证书的学士,随便找一个这样的人问问。他们的欠款可能超过10万美元,运气好的话,一年能赚5万美元。接下来的十年,基本上都在还这笔账,所以推迟了安排退休账户、应急资金或房屋按揭。如果你是一个考虑上大学的学生,就要明智地选择,别以为把钱砸在一份学业上,等毕业的时候,自然而然就有回报。如果你为人父母,那就得早作打算,决定如何帮助子女完成大学学业,以及是否要资助他们。这就需要特别的财务安排;或者,至少明确一些具体的事项,让你的孩子们知道能获得哪些帮助。但无论如何决策,一定要在退休资金和大学费用之间权衡利弊。

6、很迟才开始

如果去问20来岁的年轻人,关于他们的退休计划,那么他们可能一脸迷茫地看着你,或者毫不客气地放声大笑。年轻时,我们感觉好象整个生活还没有开始。当然,大部分的情况下,真的还没有完全展开,但这并不是说可以拖延,不开始存钱。你瞧,有一个小东西,名叫“复利”,这能让你钱生钱,但有一个关键的前提:时间。没有时间,复利完全就不存在。

问题在于复利不是直线型的。要是一年投资5000块,如果推迟两年开始,并不能简单地说你的账户里大概少10000块左右。不。实际上,推迟两年开始存钱,等到退休的时候,账户上大概要少5万多。而这还仅仅只是两年的时间。如果象很多人那样犯错,多等五年、十年,甚至更长的时间,直到“时机成熟”才开始存钱,那么你真是实打实地将数十万元打了水漂。

给大家提一个小技巧:从来就没有所谓开始存钱的好时机。我一直听人们这么说。人们说要等到找到一份更好的工作后,再开始存钱。接着,他们要等到安定下来,再存钱。再接着,孩子意外降生了,初为父母的狂喜,所以得再等等。又接着,另一个孩子降生了,那么他们得买一所更大的房子,所以还得等等,等整理好后……让我们面对现实吧。生活中,总会冒出事情,让人拿来当借口去拖延。停止找借口,马上就开始吧!时间既是你最棒的资产,也是最大的敌人。这只取决于你,如何利用时间。

7、缺乏目标

上述的六个理财问题,都有具体的指向,但第七个糟糕的财务决策并没有具体的内容。反而,其与目标设定有关。这是一个很宽泛的话题,而且,实际上,每个人的目标都不一样。但问题是,很多人都没有花点时间描述具体的财务目标。当然,人们心里都嘀咕要多存一些,多投资一些,少花一些,摆脱债务,等等,但这样泛泛而谈,于事无补。

你得心中有数,并且设置具体的目标,那么就能为达成目标,制定出完整的计划,而且,对进度能量化分析。不要只说将安排应急资金,而是要具体的内容,比如,就说自己在未来的12个月内,结余的金额要达到10000元。好了,现在,你有了具体的目标,那么就可以就此开始,安排好计划,以达到目标。你心中非常清楚一个月得留出多少钱(833元),才能完成这个目标,所以,每个月,都能检查进度。如果没有完成目标,你马上就能知道,然后想出对策,进行改进。

如果没有具体的财务目标,那么对自己的做法,就没有一个正确的估量方式。你想60岁退休吗?谁不想啊?真正的问题是,如何达到目标?仅仅对自己说,每年都要把钱放入某某项目中,那么就能存上钱,这是不够的。你得计算出退休所需的金额;如何安排投资,能达成目标;接下来的时间,做到笔笔账目心中有数。没有目标,那你只能随波逐流,漂到哪算哪了。

别犯同样的错误

非常希望,你都躲过所有这些陷阱,对自己的钱,做出更好的安排,但如果犯了其中一两个错误,也不要灰心气馁。大家都有过那样的时候,我也不例外。因为错误的理由,我买过房子;为一辆车,花了太多的钱;很晚才开始为退休存钱;借了一大笔钱去努力读书,最后弄了一个分文不值的学位;等钱用的时候,套现IRA账户;为那些毫无用处的小玩意,浪费了数千美元。但如果能发现症结所在,并且承认犯了错,那么就说明你从中吸取了教训,并且能够扭转局面。

来源:(国家商业)

(LeInvest 供 乐投资 专稿,转载请注明!)
原文地址:http://www.leinvest.com/beware-s ... h.html#.UNqLX2-SRrQ




收藏收藏1

199

主题

106

好友

3万

积分

区域版主

Rank: 80Rank: 80Rank: 80Rank: 80Rank: 80Rank: 80Rank: 80Rank: 80

周董周杰伦 赫赫之功 FIFA2014

2#
发表于 2012-12-29 09:06 PM |只看该作者
很认真的看完了 谢谢分享


回复

使用道具 举报

116

主题

4

好友

5万

积分

本站精忠 MVP

Rank: 20Rank: 20

3#
发表于 2012-12-29 09:13 PM |只看该作者
pinktea 发表于 2012-12-29 09:06 PM
很认真的看完了 谢谢分享

谢谢支持,希望你多多支持乐投资。


回复

使用道具 举报

16

主题

1

好友

747

积分

青铜长老

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

4#
发表于 2013-1-5 07:56 PM |只看该作者
第一点和第二点都是现在年轻人常陷入的陷阱!


回复

使用道具 举报

16

主题

6

好友

1255

积分

黄金长老

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

5#
发表于 2013-1-17 08:19 PM |只看该作者
很不错的文章,谢谢分享


回复

使用道具 举报

3

主题

1

好友

136

积分

高级会员

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

6#
发表于 2013-1-18 04:52 PM |只看该作者
保留!!!!!


回复

使用道具 举报

0

主题

0

好友

53

积分

中级会员

Rank: 2Rank: 2

7#
发表于 2013-1-18 11:34 PM |只看该作者
Make$ 发表于 2013-1-18 04:52 PM
保留!!!!!

大兄你要保留什么?


回复

使用道具 举报

14

主题

6

好友

2057

积分

白金长老

追求财务自由~

Rank: 10

8#
发表于 2013-1-28 07:52 PM |只看该作者
获益良多~谢谢分享~


回复

使用道具 举报

1

主题

0

好友

50

积分

中级会员

Rank: 2Rank: 2

9#
发表于 2013-2-21 04:57 PM |只看该作者
谢谢大大无私的分享!!!


回复

使用道具 举报

Kenny5073 该用户已被禁止
10#
发表于 2013-2-22 08:13 PM |只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

JBTALKS.CC |联系我们 |隐私政策 |Share

GMT+8, 2024-11-29 05:25 PM , Processed in 0.107889 second(s), 25 queries .

Powered by Discuz! X2.5

© 2001-2012 Comsenz Inc.

Ultra High-performance Dedicated Server powered by iCore Technology Sdn. Bhd.
Domain Registration | Web Hosting | Email Hosting | Forum Hosting | ECShop Hosting | Dedicated Server | Colocation Services
本论坛言论纯属发表者个人意见,与本论坛立场无关
Copyright © 2003-2012 JBTALKS.CC All Rights Reserved
合作联盟网站:
JBTALKS 马来西亚中文论坛 | JBTALKS我的空间 | ICORE TECHNOLOGY SDN. BHD.
回顶部