选对地点房屋类型 投资房產抵抗通胀

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令吉走低，新山房地市场放缓，房屋价格却不因市场疲软而下滑，原因在于房价是隨土地价格与建筑成本波动。通胀率高居不下，民眾更需藉由投资房產让令吉保值，抵抗通胀。

全球经济低迷，股市呈一片红海，令吉贬值影响购屋信心，更出现「屋跌价」静观心態；然而，令吉走低导致发展商必须承担居高不下的人工、土地与建材成本，在利润减低情况下，房价回跌难现。

实达集团南马区总经理杨征叡指出，令吉贬值，国人面临通胀，发展商得吸纳更高的建材成本和工资，相对导致房价调高。

「歷史告诉我们，房价只有涨不会跌，1998年和2008年金融危机显示，房屋市场会放缓，但需求量不减，房价也在之后持续上扬，金融危机也可能是投资房產的契机。」

他以经验提醒有意购屋者，没有所谓进场最好时机，能掌握財务状况和购物宗旨者就能下场；此外，面对通胀，人们更应该懂得如何藉由投资房產来抵抗通胀的经济压力，让令吉保值。

「购屋者不能视房產来赚快钱，但若选对地点和房屋类型，增值机率则较高。」

杨征叡接受媒体联访时，戳破民眾对房產投资的迷思。


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