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标题: 房屋割名的问题，请帮帮忙！！ [打印本页]

作者: 赤色风暴 时间: 2011-3-31 10:21 PM
标题: 房屋割名的问题，请帮帮忙！！
我现在住的屋子是父母两个人共同拥有，之前我的父母拿屋子向银行抵押贷款，不过之后我母亲因病去世，而我父亲在我母亲过世之后才还清了银行贷款，狭窄他想要把屋子转让给我，可是因为屋子是我父母两人共同用的，而我母亲已经过世了，所以无法转让给我，请问我应该如何处理才可以完成转让手续？请各位大大知道如何处理的帮帮忙。

作者: dome_zero 时间: 2011-3-31 10:37 PM

我现在住的屋子是父母两个人共同拥有，之前我的父母拿屋子向银行抵押贷款，不过之后我母亲因病去世，而我父 ...
赤色风暴发表于 2011-3-31 10:21 PM

去问律师楼吧，应该要用到你妈的死亡证明书～

作者: 豆腐花 时间: 2011-4-1 09:52 AM
遗产局。。。。

作者: dewin 时间: 2011-4-1 10:35 AM
回复 1# 赤色风暴

你在新山的吗？我们帮你处理。

作者: lavenderleng 时间: 2011-4-1 09:08 PM
回复 1# 赤色风暴

your case is same with me....my house is belong to my parent and my father was past away,
my father part transfer to me by allow from my brother and sister.
i didn't look for laywer. i settle all the things like goto govememnt department to submit the form.
if you stay at jb,then u hv got to jabatan hasial dan tanah at majlis bandaraya jb
the office will tell u wat document u have to prepare

作者: 枫风疯 时间: 2011-8-3 09:51 AM
回复 4# dewin

请问你是事务律师吗？
在哪里？

作者: dewin 时间: 2011-8-3 10:32 AM
回复 6# 枫风疯

你需要什么吗？

作者: 枫风疯 时间: 2011-8-3 10:50 AM
回复 7# dewin

我在 JB 的房子还在还 bank loan 的。
因为我要买新加坡房子，所以在马来西亚不能拥有 property，
但是我不想卖掉这间房子，所以打算 transfer 名字给家人，然后还是我继续供的。
不知道手续是怎么样？bank loan 那一边要怎样 transfer?
我问过 agent, 她说不需要做到好像买卖那样的，意思说我家人不用去贷款，然后买我的房子。

不知道你明白我写什么吗？因为我好像写到很乱。

作者: dewin 时间: 2011-8-3 10:57 AM
回复 8# 枫风疯

明白，虽然不需要像买卖那样，但是还是要做MOT，就是割名手续，我要怎样联络你呢？

作者: 枫风疯 时间: 2011-8-3 11:01 AM
回复 9# dewin

你可以pm 你的联络号码给我吗？
因为我 pm 不到 ><
我今晚才 call 你。
谢谢！

作者: dewin 时间: 2011-8-3 11:10 AM
回复 10# 枫风疯

PM你了。

作者: 枫风疯 时间: 2011-8-3 11:15 AM
回复 11# dewin

ok. 收到了。

作者: fann0925 时间: 2012-4-4 10:12 AM

回复赤色风暴

your case is same with me....my house is belong to my parent and my father ...
lavenderleng 发表于 2011-4-1 09:08 PM

嗨，请帮忙。我现在也是去土地局弄。真的有点麻烦。请问可以帮下我，你的手续是怎么办的？需要什么文件。我有很多东西不明白。希望你能帮到我。

作者: lavenderleng 时间: 2012-4-4 12:29 PM
回复 13# fann0925

土地局会给你一份list，写需要些什么文件。。
如：兄弟姐妹的 ic , 死亡证书，屋契，bank loan, resit cukai pintu & cukai tanah , 土地局 (JB HQ)一份关于屋子的资料RM40..

作者: fann0925 时间: 2012-4-4 05:15 PM

回复 fann0925

土地局会给你一份list，写需要些什么文件。。
如：兄弟姐妹的 ic , 死亡证书，屋 ...
lavenderleng 发表于 2012-4-4 12:29 PM

那个FORM你会填？你填什么FORM?

作者: lavenderleng 时间: 2012-4-5 12:04 PM
回复 15# fann0925

不需要什么填。。。重点项关文件要齐。

作者: casperccl 时间: 2012-4-6 08:43 PM
回复 11# dewin

Hi dewin,

I have the same Problem like 枫风疯 ,Need help to transfer Property, Can PM me Your Phone number?

Thanks.

作者: dewin 时间: 2012-4-7 10:01 PM
回复 17# casperccl

我的联络号码是017-571-8088，你有什么样的难题？

作者: casperccl 时间: 2012-4-10 09:20 PM
回复 18# dewin

JB 的房子还在还 bank loan （ 3 year lock in).
因为买了新加坡HDB，必须 transfer 名字给家人。

周末call 你。

作者: dewin 时间: 2012-4-11 12:09 AM
回复 19# casperccl

好的，没有问题。我们可以帮你处理。等你的电话。

作者: 不喜欢下雨天... 时间: 2012-8-15 07:08 PM
我的情况是要买新加坡的HDB，但是在大马有和家人联名买了房子。房子还在还bank load 的，，需要refinance...我应该怎么做？？？

作者: 不喜欢下雨天... 时间: 2012-8-15 07:09 PM
我的情况是要买新加坡的HDB，但是在大马有和家人联名买了房子。房子还在还bank load 的，，需要refinance...我应该怎么做？？？

作者: koitalk 时间: 2012-10-16 06:22 PM
回复 18# dewin
请问！我母亲已过世十年，如要做割名会难吗？你有做吗？谢谢！

作者: dewin 时间: 2012-10-17 01:15 PM
回复 24# koitalk

要准备死亡证书。。

作者: koitalk 时间: 2012-10-21 11:19 AM
回复 25# dewin

文件全部都有！你有做吗？一直都拖了很久，兄弟妹都没有人去做！如何联络你？

作者: chris0206 时间: 2012-10-21 11:27 PM
回复 26# koitalk

我可以帮你处理，pm我你的联系号码吧

作者: koitalk 时间: 2012-10-22 06:34 PM
回复 27# chris0206

我pm不到你！！！

作者: koitalk 时间: 2012-10-28 11:39 AM
Chris!怎样了？你侓司不会做吗？？？

作者: nanahuey 时间: 2012-10-29 10:20 PM
请问割名手续的费用一般上是多少？
房屋贷款早已还清

作者: amber08 时间: 2012-11-22 07:04 AM
本帖最后由 amber08 于 2012-11-22 07:10 AM 编辑

dewin 发表于 2012-4-7 10:01 PM
回复 17# casperccl

请问你是律师吗？在jb?
我怎么pm不到你？

作者: dewin 时间: 2012-11-26 02:20 PM

amber08 发表于 2012-11-22 07:04 AM
请问你是律师吗？在jb?
我怎么pm不到你？

应该是因为你还是入门会员吧？我也不晓得为什么。我在JB的。专门处理产业这方面的难题。

作者: dewin 时间: 2012-11-26 02:23 PM

koitalk 发表于 2012-10-21 11:19 AM
回复 25# dewin

文件全部都有！你有做吗？一直都拖了很久，兄弟妹都没有人去做！如何联络你？

0175718088，我会将你的情况告知我的律师。

作者: dewin 时间: 2012-11-26 02:23 PM

不喜欢下雨天... 发表于 2012-8-15 07:09 PM
我的情况是要买新加坡的HDB，但是在大马有和家人联名买了房子。房子还在还bank load 的，，需要refinance.. ...

大马的房子必须转名，手续办了吗？

作者: dewin 时间: 2012-11-26 02:26 PM

nanahuey 发表于 2012-10-29 10:20 PM
请问割名手续的费用一般上是多少？
房屋贷款早已还清

请问你说的割名手续是从发展商割名给你还是你卖了药割名给别人？还是做Discharge？

作者: 酷baby 时间: 2012-11-28 12:43 AM
本帖最后由酷baby 于 2012-11-28 12:44 AM 编辑

dewin 发表于 2012-11-26 02:26 PM
请问你说的割名手续是从发展商割名给你还是你卖了药割名给别人？还是做Discharge？

如果我的屋子是要Discharger呢？屋子是爸和妈联名的，妈妈已去世了，现在我爸想跟银行赎回地契和割名给我！
大概要多少钱来弄呢？手续会很麻烦吗？需要多长时间弄呢？屋子时价大概有70-80千。。。

作者: dewin 时间: 2012-11-28 01:52 PM

酷baby 发表于 2012-11-28 12:43 AM
如果我的屋子是要Discharger呢？屋子是爸和妈联名的，妈妈已去世了，现在我爸想跟银行赎回地契和割名给 ...

跟银行赎回地契就是要Fully Settle你父母的贷款，然后你本身是要贷款的还是没有？因为手续不一样。

作者: nanahuey 时间: 2012-11-28 08:45 PM

dewin 发表于 2012-11-26 02:26 PM
请问你说的割名手续是从发展商割名给你还是你卖了药割名给别人？还是做Discharge？

长辈割给孩子

作者: 酷baby 时间: 2012-11-28 10:23 PM

dewin 发表于 2012-11-28 01:52 PM
跟银行赎回地契就是要Fully Settle你父母的贷款，然后你本身是要贷款的还是没有？因为手续不一样。

贷款已经供完了，剩下要做的是拿回地契，不贷款了。。。只要拿回吧了.

作者: dewin 时间: 2012-11-29 11:22 AM

酷baby 发表于 2012-11-28 10:23 PM
贷款已经供完了，剩下要做的是拿回地契，不贷款了。。。只要拿回吧了.

哦~明白了。我叫我律师楼算一下费用给你知道

作者: dewin 时间: 2012-11-29 11:23 AM

nanahuey 发表于 2012-11-28 08:45 PM
长辈割给孩子

长辈给孩子是比较便宜的，只是看孩子有没有打算要借钱贷款银行而已，费用就不一样算。

作者: nanahuey 时间: 2012-11-29 09:11 PM

dewin 发表于 2012-11-29 11:23 AM
长辈给孩子是比较便宜的，只是看孩子有没有打算要借钱贷款银行而已，费用就不一样算。

已经供完了

作者: 酷baby 时间: 2012-11-29 11:10 PM

dewin 发表于 2012-11-29 11:22 AM
哦~明白了。我叫我律师楼算一下费用给你知道

好的，谢谢。麻烦你了。。。

作者: nksntyp 时间: 2015-4-13 10:09 PM

dewin 发表于 2012-4-7 10:01 PM
回复 17# casperccl

嗨 Dewin。
我在爬帖，看到你以前回复关于转名的问题。
我也是要在新加坡买屋，但大马有间屋子。我想转名给父母，然后继续用自己（或和父母）的名字供期。
正为这个头痛，想请教你。
请问你的电话号码还是一样吗？可以联络你以了解更多细节吗？
谢谢。

作者: dewin 时间: 2015-4-14 09:32 AM

nksntyp 发表于 2015-4-13 10:09 PM
嗨 Dewin。
我在爬帖，看到你以前回复关于转名的问题。
我也是要在新加坡买屋，但大马有间屋子。我想转 ...

你好，可以的，我们可以帮你处理，我的电话还是一样，0175718088 （Alex）

作者: nksntyp 时间: 2015-4-14 09:48 PM

dewin 发表于 2015-4-14 09:32 AM
你好，可以的，我们可以帮你处理，我的电话还是一样，0175718088 （Alex）

好的。过几天联络你。谢谢！

作者: boomking 时间: 2015-5-31 03:33 PM

dewin 发表于 2015-4-14 09:32 AM
你好，可以的，我们可以帮你处理，我的电话还是一样，0175718088 （Alex）

你好。
我的情形也是差不多这样。
在2014年，12月找律师做手续，到现在还没有弄好。
我老公的父亲已经去世有五年了。
律师也弄好文件给兄弟姐妹签名了，现在的程序是土地局在等高等法院和EVALUATION的信。
请问真的有弄这么久的吗？之前律师跟我们说半年就可以弄好，都快半年，可是还没有消息。
我们过后还要再弄RE-FINANCE的东西。
请问你在这方面能做些什么吗？我们也是有之后的事情要做。

作者: dewin 时间: 2015-6-1 11:45 PM

boomking 发表于 2015-5-31 03:33 PM
你好。
我的情形也是差不多这样。
在2014年，12月找律师做手续，到现在还没有弄好。

律师楼如果已经在处理着我这边没有什么可以做的哦~
不过之后如果需要Refinance的话就可以帮你处理~

作者: dolphin00 时间: 2015-6-2 12:12 PM
那请问如果姐姐transfer 屋子的名字给弟弟呢？还在还贷款的。是不是割名就可以了？还是需要再贷款过？费用大概多少钱？

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