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标题: 有人买过银行拍卖的屋子？ [打印本页]

作者: shandy123 时间: 2015-11-18 06:21 PM
标题: 有人买过银行拍卖的屋子？
最近朋友有分享一些银行拍卖的拍卖屋及日期，不知道有没有网友涉猎过这一块，能否分享一下？有没有 rules & regulations，像年龄限制，最低首期付款。。等。。

作者: melodyc 时间: 2015-11-18 09:14 PM
我也是很想知道。。。。

作者: happy1986 时间: 2015-11-18 09:54 PM
朋友去过一次。。。

RM5000 进场 lelong 标。。
标到了马上给完 10% 首期。。

没举手标好像会充公 RM5000。。。

可能我讲错。。

作者: 5星流量猎人 时间: 2015-11-18 11:59 PM
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作者: loveryice 时间: 2015-11-19 08:32 AM

happy1986 发表于 2015-11-18 09:54 PM
朋友去过一次。。。

RM5000 进场 lelong 标。。

RM5000就这样没了

作者: MeiJiunTan 时间: 2015-11-19 09:03 AM
没标到的话，RM5000会退还。
标到的话，10%不管你有没有钱/接不接得到贷款，都是不能退还的。
所以，要标前，要做好功课，看看那个unit是值多少钱，值不值得投资。
现在有很多职业的买家，很多屋子都会被标到超出市价。
所以，要谨慎。

作者: 不能说的秘密 时间: 2015-11-19 01:44 PM
那么购买银行拍卖的房屋是不是比外面买二手的划算呢？

作者: 黑暗轮回 时间: 2015-11-19 01:49 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: MeiJiunTan 时间: 2015-11-19 02:39 PM

不能说的秘密发表于 2015-11-19 01:44 PM
那么购买银行拍卖的房屋是不是比外面买二手的划算呢？

拍卖的屋子也是有机会标到比市价少很多的屋子。
但是，有一个风险，那就是屋子的condition问题。
2手屋子至少你是还可以去看看，拍卖的就只能是前在门外看看了。
另外，还有一种可能，就是屋子还有住人的。那你就要想办法，请他们搬走了。
所以，有好，有坏啦

作者: sktan07 时间: 2015-11-19 03:02 PM
Tender 屋子里面是很黑暗的。。。
如果你去标的是你自己想买来住的而你又势在必得，你最好准备多点钱去塞给其他喊标的竞争者
不然最后价钱会被喊到很夸张。。。

作者: 不能说的秘密 时间: 2015-11-19 04:43 PM

MeiJiunTan 发表于 2015-11-19 02:39 PM
拍卖的屋子也是有机会标到比市价少很多的屋子。
但是，有一个风险，那就是屋子的condition问题。
2手屋 ...

原来如此，你很熟悉这类的？
你是做房地产的吗？？

作者: MeiJiunTan 时间: 2015-11-19 04:53 PM

不能说的秘密发表于 2015-11-19 04:43 PM
原来如此，你很熟悉这类的？
你是做房地产的吗？？

呵呵～不是。。。

作者: 不能说的秘密 时间: 2015-11-19 07:25 PM

MeiJiunTan 发表于 2015-11-19 04:53 PM
呵呵～不是。。。

不是。。。？

那你还真熟勒，看来要好好跟你学习学习了

作者: MeiJiunTan 时间: 2015-11-20 10:07 AM

不能说的秘密发表于 2015-11-19 07:25 PM
不是。。。？
那你还真熟勒，看来要好好跟你学习学习了

之前的工作需要大概的了解银行的拍卖。
也有跟拍卖的老手聊过。。。。

作者: 不能说的秘密 时间: 2015-11-20 10:45 AM

MeiJiunTan 发表于 2015-11-20 10:07 AM
之前的工作需要大概的了解银行的拍卖。
也有跟拍卖的老手聊过。。。。

原来如此，
那么如果银行拍卖房屋没有发信息或者信给你你怎么知道有拍卖？
有内部人士通知？

作者: MeiJiunTan 时间: 2015-11-20 11:11 AM
本帖最后由 MeiJiunTan 于 2015-11-20 11:14 AM 编辑

不能说的秘密发表于 2015-11-20 10:45 AM
原来如此，
那么如果银行拍卖房屋没有发信息或者信给你你怎么知道有拍卖？
有内部人士通知？

有两种方法你可以拿到update:

1. 联络有登记的房地产agent，银行拍卖的负责人，或是一些银行morgage loan的sales person
2. 自己上网拿资料（网上可以看到即将拍卖的屋子/地，也可以看到下个拍卖的日期）

作者: 不能说的秘密 时间: 2015-11-20 11:38 AM

MeiJiunTan 发表于 2015-11-20 11:11 AM
有两种方法你可以拿到update:

1. 联络有登记的房地产agent，银行拍卖的负责人，或是一些银行morgage ...

哇你真的很熟悉咯，
你做什么行业的？？

作者: MeiJiunTan 时间: 2015-11-20 12:26 PM

不能说的秘密发表于 2015-11-20 11:38 AM
哇你真的很熟悉咯，
你做什么行业的？？

这是个不能说的秘密

作者: 不能说的秘密 时间: 2015-11-20 01:33 PM

MeiJiunTan 发表于 2015-11-20 12:26 PM
这是个不能说的秘密

嗯，对，你在叫我吗

连做什么都要隐藏，难道你做偏门？

作者: MeiJiunTan 时间: 2015-11-20 02:02 PM

不能说的秘密发表于 2015-11-20 01:33 PM
嗯，对，你在叫我吗

连做什么都要隐藏，难道你做偏门？

哈哈哈～

不是偏的啦。

作者: 不能说的秘密 时间: 2015-11-20 02:49 PM

MeiJiunTan 发表于 2015-11-20 02:02 PM
哈哈哈～

不是偏的啦。

原来如此，

你是拉人进某某集团 / 教会的老大咯？

作者: benard 时间: 2016-7-15 04:24 PM
你好，我有做拍卖地产
有兴趣了解详情可以直接联络我，我会跟你解释程序。
018-788 2113 MS TEA

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