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标题: 房屋贷款问题 [打印本页]

作者: 乌龙茶 时间: 2012-10-18 08:33 PM
标题: 房屋贷款问题
因为我是第一次买屋子，可是又感觉自己应该没那么容易会被贷款，
所以就想在这里请问有谁知道，现在的房屋贷款最基本要的条件都是怎么样的？！
比方说，我现在想买的屋子大概是170千左右，然后我也有付屋子的头期10%，然后每个月薪水是3000左右，有报税，但是没有公积金，之前到现在都没有任何借贷.这样会容易和银行贷款到吗？！

作者: DJkingGOD 时间: 2012-10-22 09:12 PM

因为我是第一次买屋子，可是又感觉自己应该没那么容易会被贷款，
所以就想在这里请问有谁知道，现在的房屋 ...
乌龙茶发表于 2012-10-18 08:33 PM

有报税的话公积金就可以不看了
170k的屋子90%大约是153k左右，一个月大概RM500。
如果没其他大笔的commitment，RM500只占了你收入的1/6，loan是没有问题的。

作者: kent6931 时间: 2012-11-22 12:39 PM

DJkingGOD 发表于 2012-10-22 09:12 PM
有报税的话公积金就可以不看了
170k的屋子90%大约是153k左右，一个月大概RM500。
如果没其他大笔的co ...

请问你是有帮人做房屋贷款的吗？

作者: DJkingGOD 时间: 2012-11-22 01:58 PM

kent6931 发表于 2012-11-22 12:39 PM
请问你是有帮人做房屋贷款的吗？

对啊，我是在cimb做mortgage的，jb的总部

作者: Leowong2996 时间: 2012-11-22 07:48 PM

DJkingGOD 发表于 2012-10-22 09:12 PM
有报税的话公积金就可以不看了
170k的屋子90%大约是153k左右，一个月大概RM500。
如果没其他大笔的co ...

请问利息现在多少?借153k每个月才500吗??^ ^

作者: kent6931 时间: 2012-11-22 08:34 PM

DJkingGOD 发表于 2012-11-22 01:58 PM
对啊，我是在cimb做mortgage的，jb的总部

我只是要借70k罢了，银行都不要借我。。。我差不多要去撞墙了。。。
每个banker看到资料都说应该没问题，结果～～～晕啊～～～
是不是因为他少钱了，没有利息赚，所以不要借我。。。
我已经给定金了，在不批准，一就是死70k出来买，但是肯定被查税。。。
二就是我的订金完蛋了。。。。谁可以救救我！！！

作者: DJkingGOD 时间: 2012-11-22 08:58 PM

Leowong2996 发表于 2012-11-22 07:48 PM
请问利息现在多少?借153k每个月才500吗??^ ^

RM790一个月

作者: favor 时间: 2012-12-1 01:03 PM
我是家庭主妇，没公积金也没保税（因为没出外工作过）
银行储蓄不多（因为孩子都还在求学中，还要花很多钱吖）
现金买过一辆车辆超过十年的车

这样有资格申请到贷款吗？

作者: 大鸟理财规划 时间: 2012-12-1 02:34 PM

favor 发表于 2012-12-1 01:03 PM
我是家庭主妇，没公积金也没保税（因为没出外工作过）
银行储蓄不多（因为孩子都还在求学中，还要花很多钱 ...

需要担保人哦

作者: favor 时间: 2012-12-2 01:51 AM

大鸟理财规划发表于 2012-12-1 02:34 PM
需要担保人哦

担保人要俱备那些资格准备那些资料呢？
我呢？我要注意那些事项？准备些那些文件？

作者: choc^ 时间: 2012-12-2 09:45 AM
你的房贷解决了吗？我是做财务规划的，能帮得到你哦

作者: 大鸟理财规划 时间: 2012-12-2 05:28 PM

favor 发表于 2012-12-2 01:51 AM
担保人要俱备那些资格准备那些资料呢？
我呢？我要注意那些事项？准备些那些文件？

就跟一般借贷程序相同，担保人和借贷人都需要准备
身份证明，收入证明，报税资料（如有）等等

作者: steven8 时间: 2012-12-5 11:00 AM
1) 称呼：STEVEN CHEANG
2) 公司： OCBC Bank
3) 电话： 012-9023262
4) 电邮： Steven-ccw@hotmail.com
5) 服务领域： Selangor,KL,Singapore,Penang,Johor
6) 服务范围：房屋与商业贷款(Residential, Commercial, Under Construction, New Launches)

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